[전세 보증금 반환 이행 청구] 전세 대출 만기 연장

어제 임차권등기명령 신청을 무사히 마치고, 신청서 접수증을 가지고 은행을 방문했다.

 

※ 임차권등기명령 신청 방법은 하단 글 참고

[전세 보증금 반환 이행 청구] 임차권 등기 명령 신청

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9시에 도착하니 첫 고객이라 바로 창구로 갈 수 있었다.

 

은행원분께 전세 대출 연장하러 왔다고 말씀 드리고 신분증을 드리니어떻게 임차권등기명령신청을 했냐고 놀라시더라.. (나는 은행에서 일부러 지연이자 받으려고 방법을 안 알려주는 줄 알았는데, 어쩌면 진짜 몰랐을지도.. 근데 대출 업무 한 두번 해보시는 것도 아니니 충분히 알 거라 생각한다.)

 

아무튼, 은행에서 주는 서류 (만기연장 관련, 신용 조회 관련 등) 에 내용을 쓰고, 날짜 쓰고, 이름 쓰고 하니 (서류가 꽤 많았다)만기 연장 접수 끝났다며 후에 인지세와 보증료 산정되면 연락주겠다고 했다.
※ 보증료는 50,400원이 나왔다. (6월 14일. 갑작스레 이체해가서 놀랐다ㅎㅎ)

 

다만, 혼인을 한 상태라면 배우자의 주택 소유 유무도 체크를 해야 하니 배우자가 은행을 방문해 (지점 상관 없이)몇 가지 서류에 서명을 하면 된다고 하였다.

 

그래서 아내 한테 전화해서 상황을 설명하고 자고 있던 아내를 깨우고 준비시켜 은행에 내려주고 회사로 왔다.

 

의외로 전세 대출 만기 연장은 쉬웠다.관건은 임차권등기명령신청 여부에 달려있는 듯 하다.

 

아! 그리고 전세 대출 금리는 다시 산정되고, 대환 대출은 불가하다고 한다.(신혼부부 관련 대출로 대환하고 싶었으나, 그거는 다음 집에서 하자.)

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24년 6월 14일, 만기 연장 완료

 

 

은행 방문 다음날 바로 대출이 연장되었다고 연락이 왔다.

다행스럽게도 금리가 기존보다 0.8% 내려갔다 (그래도 여전히 높다..)

 

물론, 기존과 같이 금리 인하를 위한 세 가지 조건들은 동일하다.

 

[조건]

1. 급여 이체 매월 150만원 이상

2. 자동이체 매월 3건 이상

3. 카드이용실적 3달 100만원

 

이제 6개월 동안 보증금 이행청구 잘 하고, 이사갈 집도 알아보러 다니면 될 거 같다.

우선 한숨 돌리긴 했다.

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그로부터 약 한 달 후..

[전세보증금 반환 청구] 임차권등기명령 송달처리