728x90 끄적끄적23 [전세보증금 이행 청구] - 내용증명 도달 좀 더 확실히 하고 싶다면?(이 맞나..) 지난 번 임대인 내용증명 도달을 신청했고, 법인 직원 동료에게 내용증명이 도달했을 경우에 대한 문의를 했다. [전세보증금 이행 청구] - 임대인 내용증명 도달 (추가)평소 최악을 생각하며 살아가는 스타일이라, 임대인 내용증명이 도달되었다는 우체국의 통보를 받고도 찜찜한 한 가지가 마음에 남았다. [임대인 내용증명 보내는 법 관련 글] [전세보증금 이행puppy-foot-it.tistory.com[3월 25일 추가 내용]지난 금요일 (3월 22일 저녁) 허그로부터 전화가와서 통화를 했고,이미 도달된 것으로 확인이 되나, 확실히 하고 싶다면 법원에서 공시송달을 시도하여법원으로부터 기각 결정문을 받은 다음에, 기각 결정문을 이행청구 접수 시에 제출하면 된다는 답변을 받았다.(불철주야 일하시는 담당자분 감사합니.. 2024. 3. 25. [전세보증금 이행 청구] - 임대인 내용증명 도달 (추가) 평소 최악을 생각하며 살아가는 스타일이라, 임대인 내용증명이 도달되었다는우체국의 통보를 받고도 찜찜한 한 가지가 마음에 남았다. [임대인 내용증명 보내는 법 관련 글] [전세보증금 이행 청구] - 임대인 내용증명 도달 관련내용증명을 보낸 이후 임차인은 어떻게 해야할까? [전세보증금 반환] 임대인 가처분 - 2 등기부등본 상 가처분 등록으로 인해 임대인이 전세보증금을 반환을 못할 경우 임차인이 해야할 일 24년 3puppy-foot-it.tistory.com그것은,내용증명 수령인이 회사동료 라는 것. 혹시 나중에, 진짜 만약에임대인 (나같은 경우는 조합장이나 그에 준하는 사람)이 나는 못받았다, 모른다를 시전한다면이때에는 어떻게 해야할까 싶었다.(왜냐하면 사례를 검색하다보니, 임대인의 노모가 받아서 나중에.. 2024. 3. 14. [전세보증금 이행 청구] - 임대인 내용증명 도달 관련 내용증명을 보낸 이후 임차인은 어떻게 해야할까? [전세보증금 반환] 임대인 가처분 - 2등기부등본 상 가처분 등록으로 인해 임대인이 전세보증금을 반환을 못할 경우 임차인이 해야할 일 24년 3월 11일 기준 이 상황은 현재 진행형이며, 앞으로 이런 일을 겪지 않게 최대한 조심하고,puppy-foot-it.tistory.com[임대보증금보증 보증이행 청구 절차 요약- 임대인 중도해지 합의 거절 시]주택도시보증공사 안내 [전세계약 종료 2개월 전까지] 임대차 기간이 끝나기 2개월 전까지는 반드시 임대인에게 계약종료 (갱신거절) 의사를 통지하고, 계약종료 (갱신거절) 의사가 임대인에게 도달해야 한다. ◆ 유효한 해지 통지방법1. 내용증명우편 (우체국): 임대차 기간이 끝나기 2개월 전까지 임대인에게 도달 하여.. 2024. 3. 12. [전세보증금 반환 청구] 전세 보증금 반환 청구 진행하며 드는 생각 전세보증금 반환 사고 관련 피해자는 그 누구나 될 수 있다. 내가 살고 있는 집은 2021년 즈음에 지어진 신축 아파트이고, 주택지역조합에서 소유하고 있는 임대주택이다. 전셋집을 알아보러 다닐 당시, 회사 동료가 전세 사기로 피해를 입어 이런저런 마음 고생을 하고 있었고,그걸 보며 최대한 안전한 집을 알아봐야 겠다 생각하며 여러 기준을 정해 집을 구하고 있었다. 그 기준에는1) 최대한 빌라는 피한다 (특히 신축빌라)2) 전세가율이 70% 이하인 집 (네이버 부동산 등에서 매매가 대비 전세금액 - 전세가율 을 볼 수 있는 옵션이 있다)3) 너무 오래되지 않은 집 (내가 이사를 결심한 계기가 지독한 층간소음으로부터 시작된 것이라 매우 중요했다)4) 되도록이면 아파트 (전세사기로부터 되도록 안전)5) 투자법인.. 2024. 3. 11. [전세보증금 반환] 임대인 가처분 - 2 등기부등본 상 가처분 등록으로 인해임대인이 전세보증금을 반환을 못할 경우 임차인이 해야할 일 24년 3월 11일 기준 이 상황은 현재 진행형이며, 앞으로 이런 일을 겪지 않게 최대한 조심하고,만약 겪는다면 최대한 빨리, 헤매지 않고 대처하기 위해 글을 남깁니다.그리고 같은 일을 겪은 이들에게 도움이 되고자 글을 작성합니다. 내용이 너무 길어서 나눠야 할 거 같다. [전편] [전세보증금 반환] 임대인 가처분 - 1등기부등본 상 가처분 등록으로 인해 임대인이 전세보증금을 반환을 못할 경우 임차인이 해야할 일 24년 3월 11일 기준 이 상황은 현재 진행형이며, 앞으로 이런 일을 겪지 않게 최대한 조심하고,puppy-foot-it.tistory.com [전세보증금 반환 청구] 전세 보증금 반환 청구 진행하.. 2024. 3. 11. [전세보증금 반환] 임대인 가처분 - 1 등기부등본 상 가처분 등록으로 인해 임대인이 전세보증금을 반환을 못할 경우 임차인이 해야할 일 24년 3월 11일 기준 이 상황은 현재 진행형이며, 앞으로 이런 일을 겪지 않게 최대한 조심하고, 만약 겪는다면 최대한 빨리, 헤매지 않고 대처하기 위해 글을 남깁니다. 그리고 같은 일을 겪은 이들에게 도움이 되고자 글을 작성합니다. 24년 3월. 전세 만기를 앞두고 와이프랑 이사갈 집 임장을 다녔다. 그런데 집을 볼 때마다 공인중개사무소 사장님들이 공통적으로 하셨던 질문이 있었다. 혹시 지금 살고 있는 집 임대인한테 전세 계약 종료한다고 얘기는 하셨나요? 우리는 우선 집을 보면서 마음에 드는 곳을 찾아본 뒤에 임대인 측에 연락하여 전세 계약 연장 거절 의사를 밝히려고 했었다. (만기가 6월이라 아직 3개월 .. 2024. 3. 11. 이전 1 2 3 4 다음 728x90
